5.0產業新空間如何探索產城融合的新路徑？近日，珠海“百千萬工程”典型項目媒體調研行實地走訪了斗門區富山工業城，深入探尋斗門大橫琴5.0產業新空間在珠海西部城區強勢崛起的發展經驗。
5天一層樓、38天封頂、95天完成整區封頂……這是斗門大橫琴5.0產業新空間從零到一的成長速度。如今，走入其規劃展示廳，園區整體規劃、廠區沙盤、未來發展等板塊悉數映入眼簾，一座“生產+服務+生活”共生的產業園區美好藍圖得以窺見。
7月11日，斗門大橫琴5.0產業新空間。
據悉，斗門大橫琴5.0產業新空間項目位于斗門區二圍北片區，由大橫琴集團和斗門區共同投資建設，總投資約160億元，建設規模超398萬平方米，其中工業廠房面積超200萬平方米，致力于打造成粵港澳大灣區“制造業當家”的示范園區以及全省聞名的新興科技城、新興產業城、新興工業城，是珠海連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0產業新空間。
目前，園區初步形成了新能源新材料、智能短途交通、關鍵核心零部件及未來前沿產業四大產業集群，已入駐企業包括緯景儲能科技有限公司、南通隆力電子科技有限公司、上海比路電子股份有限公司、河南科隆集團有限公司等，入駐企業規劃年產值超600億元。
7月11日，斗門大橫琴5.0產業新空間。
珠海云鋁科技有限公司去年搬遷至珠海，成為斗門大橫琴5.0產業新空間A區首家入駐的企業。公司副總經理黃衛中告訴記者，彼時基于業務需求的拓展，公司亟需找到一個場地更大、設施更完善的廠房。由于設備對廠房的長度、層高等要求較高，經過一系列考察對比后，云鋁科技最終選定了斗門大橫琴5.0產業新空間。“首先最有吸引力的是它低租金、高標準、規模化、配套好、運營優的優勢，又是政府和國企合力打造的標準化廠房，園區企業陸續入駐后，在生產、運輸方面，我們可以利用園區內企業的資源進行對接，在園區內就近解決上下游配套的需求。”黃衛中表示。
“園區的保姆式服務對于我們這樣剛入駐的企業而言，真的減輕了不少壓力。”朝曦時代（廣東）新能源有限公司副總裁李明晶談及企業入駐的考量時表示，除了頗具吸引力的產業政策外，園區還為公司員工在衣食住行上都給予了無微不至的照顧。如今員工在園區食堂就可以享用三餐，而且園區宿舍條件完善，不少員工自愿住進園區宿舍，實現“走路上下班”。此外，隨著多路專線巴士開通和班車接駁，員工通勤也獲得更大的便利。“在企業運營過程中，不管是統籌的動力匹配、電力運行，園區都想方設法為企業降本增效，也給企業在管理上提供一些建議，對于我們而言都受益匪淺。”李明晶表示，生產成本的下降為企業運營帶來很大的優勢。
7月11日，斗門大橫琴5.0產業新空間。
在入駐企業珠海隆力新能源有限公司副總經理劉東順看來，斗門大橫琴5.0產業新空間為入駐企業提供了周到的一站式服務。一方面，政府部門和園區的服務流程非常高效，其項目從公司注冊、立項入駐到設備進場、準備投產只用了4個月。另一方面，該產業新空間的產業和生活配套完善，為企業解除了后顧之憂。因此，既有產業鏈配套，又有上下游企業，集群效應顯著；再加上租金低廉，能大幅降低企業的運營成本。
“目前我們正在進行的富山工業城配套一期項目，建成后可提供5080套藍領宿舍，總共可以居住1.9萬人，社區內還將配套建設學校、醫院、公園、商超等設施，便利入駐企業員工的生活。”據斗門電子公司總經理助理萬夢恒介紹，斗門大橫琴5.0產業新空間的藍領社區項目分為兩個地塊同時進行，總共有20棟樓，“地塊一的1-2號樓和地塊二的1-4號樓，已經進入裝修施工階段，計劃今年10月底完工，剩余的樓棟計劃今年12月底完工，明年4月可以完成整個項目的竣備。”
7月11日，斗門大橫琴5.0產業新空間。
“5.0產業新空間不僅是廠房的概念，更著眼于產城融合的體系。”珠海斗門大橫琴產業發展有限公司資產運營管理部總監吳旭霞向記者表示，園區除了建設工業廠房之外，還具備一系列配套設施，“例如我們整個項目分為9個地塊，每個地塊都設有1個公共服務中心，提供餐飲、住宿以及商業配套，滿足員工的衣食住行和娛樂等相關需求。”
吳旭霞透露，目前園區引進企業的出租率將近70%，重點引進新能源新材料、新一代信息技術和高端裝備三大行業內的優質企業入駐。接下來，園區的招商方向將會圍繞目前已引進企業的上下游相關企業，不斷健全整個產業鏈條，同時將根據企業需求不斷提升園區配套環境。
文字：施展華
圖片：鐘凡
編輯：何進
責任編輯：高松
（本文刊于2024年7月18日《珠海特區報》旗下客戶端）
